سرپرست اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی شهری اداره کل راه وشهرسازی گیلان گفت: رشت در صدر جدول شهرهای دارای بافت فرسوده ناکارآمد در بین شهرهای استان گیلان است.

مرتضی یوسفیان در جلسه راه و شهرسازی استان  افزود: بازآفرینی شهری رویکردی نو در نوسازی بافت های فرسوده شهری محسوب می شود که ارتقاء کیفیت زندگی شهری را در پی دارد .

وی با بیان اینکه محله های بافت فرسوده دارای مشکلات رو بنایی و زیرساختی هستند، تصریح کرد: این محلات و بافت‌ها از یک سو دارای ریشه‌های سکونتی ارزشمند با غنای فرهنگی، اجتماعی و معماری است و از طرف دیگر به جهت فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب‌پذیری در برابر زلزله، سیل و آتش سوزی و نیز تطابق نداشتن با زندگی امروز شهری و شهرسازی مدرن، دارای مشکلات رو بنایی و زیر ساختی هستند .

یوسفیان با اشاره به اینکه به دلیل فقر ساکنان و مالکان آنها امکان نوسازی خود به خودی نداشته و نیز سرمایه گذاران انگیزه ای برای سرمایه گذاری در آن ندارند، خاطرنشان کرد: از این رو نوسازی و به سازی بافت های فرسوده شهری درسال های گذشته به یکی از مهمترین دغدغه های دولت تبدیل شده است واین امردولت را بر آن داشته است تا با اتخاذ راهکارهای موثر، زمینه نوسازی عرصه های آسیب پذیر در مقابل زلزله را فراهم کند .

شناسایی ۵ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در گیلان

سرپرست اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی شهری اداره کل راه وشهرسازی گیلان گفت: در استان گیلان پنج هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری شناسایی شده که هم اکنون از ۵۲ شهر دارای بافت ناکارآمد شهری، ۲۷ شهر دارای بافت ناکارآمد مصوب است و مابقی نیز در شرف تهیه و ارائه جهت تصویب است .

وی افزود: در زمینه رفع مشکلات موجود در این مناطق و احیاء و باسازی محلات مورد نظر ورود تمامی دستگاه های عضو ستاد به ویژه دستگاه های خدمات رسان و شهرداری ها بسیار مهم است و ستادبازآفرینی شهری استان بر تکمیل برنامه مشترک دستگاه‌های عضو متمرکز شده است .

یوسفیان گفت: اقدامات بازآفرینی در پنج شهر استان به عنوان اولین گام بازآفرینی و به لحاظ وجود پروژه های نیمه تمام انجام شده که شامل شهرهای رشت، انزلی، لاهیجان، آستانه اشرفیه و لنگرود می شود .

رشت بیشترین بافت ناکارآمد شهری را در گیلان دارد

وی افزود:در حال حاضر شهر رشت با دو هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری بیشترین بافت ناکارآمد شهری را در بین ۵۲ شهر گیلان داراست .

سرپرست اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی شهری این اداره کل با اشاره به اعتبارات تخصیصی حوزه باز آفرینی شهری در سطح استان گفت: در سال ۹۷ از محل صندوق توسعه ملی مبلغ ۵ میلیارد تومان تخصیص داده شده که این رقم با احتساب آورده دیگر دستگاه های عضو به مبلغ هفت میلیارد تومان می رسد که در راستای بهسازی، نوسازی، احیاء، کف سازی و بدنه سازی و بهسازی معابر و روشنایی معابر هزینه شده است .

وی به بازسازی و احیاء محدوده اطراف حرم خواهر امام تا بازارچه ساغریسازان رشت اشاره کرد و افزود: این محدوده که در بافت فرسوده و تاریخی شهر رشت واقع شده است با همکاری و مشارکت شهرداری و با اعتباری بالغ بر چهار میلیارد تومان در شرف احیاء و بازسازی بوده که پس از اتمام موجب افزایش کیفیت و رونق بخشی به مناطق مجاور خواهد شد .

یوسفیان، جمع آوری آب های سطحی چالکیاسر لنگرود، پیاده راه سازی هشت بهشت لاهیجان ، ساماندهی اطراف حرم آقاسید جلال الدین اشرف آستانه اشرفیه، احداث پیست دوچرخه سواری و پیاده سازی دور استخر عینک رشت، احداث خانه سلامت سلیمانداراب و خانه سلامت عینک رشت ، احداث نهاد توسعه محله و پل عابر پیاده عینک رشت از جمله اقداماتی برشمرد که توسط این اداره کل به اتمام رسانده یا در حال انجام است .

وی افزود: در قانون، میزان سهم تعیین شده برای تخصیص اعتبار برای راه و شهرسازی در قالب برنامه جامع اقدام مشترک در محلات هدف حدود ۵ درصد است که گاها در برخی پروژه ها این عدد به ۱۰۰ درصد توسط راه و شهرسازی رسیده است .

ارائه تسهیلات به متقاضیان ساخت وساز در محلات بازافرینی در دستور کار است

سرپرست اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی گیلان در ادامه از ارائه تسهیلات به متقاضیان ساخت وساز در محلات بازافرینی خبر داد و گفت: با توجه به مصوبات هیئت وزیران و در راستای تحقق قانون ساماندهی، حمایت از تولید و عرضه مسکن و قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و عرصه‌های ناکارآمد شهری، ارائه تسهیلات در دستور کار قرار گرفته که بر اساس آن به کلیه اشخاصی که در محدوده مصوب بافت فرسوده شهری(ناکارآمد میانی)مبادرت به احداث ونوسازی بنا نمایند برای دریافت تسهیلات با بهره کم به بانک عامل معرفی می شوند .

وی تصریح کرد: این تسهیلات با مبلغ ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان و با سود مشارکت ۹ درصد و باقیمانده ۱۸ درصد ارائه شده که ۸۰۸ واحد در سال ۹۷ و ۷۸۶ واحد در سال ۹۸ ( تا کنون ) جهت دریافت تسهیلات به بانک عامل معرفی شده اند .

سرپرست اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی شهری این اداره کل گفت: پرداخت تسهیلات برای بافت‌های فرسوده شهری فرصتی مناسب برای نوسازی و بهسازی این محدوده‌ها است .

هدف ارتقاء کمی و کیفی زندگی ساکنان محلات فرسوده است

وی افزود: با توجه به سیاست‌های ابلاغی دولت در زمینه‌های مختلف به ویژه یارانه تسهیلات پرداختی امیدواریم بتوانیم شاهد ارتقاء کمی و کیفی زندگی ساکنان محلات هدف در شهرهای استان گیلان باشیم .

یوسفیان هم چنین از اختصاص قیر یاران ای به پروژه های بازآفرینی شهری خبر داد وگفت: در سال ۹۷، ۱۶۰۰ تن قیر جذب و اختصاص داده شده و در جهت تسهیل در امرباز آفرینی شهری و نوسازی محلات، حداقل ۵۰ درصد هزینه پروانه ساختمانی توسط شهرداری به متقاضیان تخفیف عوارض داشته که طی دو سال اخیر این اداره کل ۹ میلیارد تومان به شهرداریها بدین منظور بصورت یارانه پرداخت کرده است .